हरियाणा के इस शहर ने प्रॉपर्टी रेट्स में मुंबई और बेंगलुरू को पछाड़ा, अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमत में 55 प्रतिशत की तेजी

हरियाणा में प्रॉपर्टी के रेट में लगातार बढ़ोतरी हो रही है, लेकिन गुरुग्राम ने इस मामले में मुंबई जैसे बड़े शहरों को पीछे छोड़ दिया है। इस शहर में प्रॉपर्टी के दाम तीन गुना तक बढ़ गए हैं, जो कि एक बड़ी बात है। आमतौर पर जब महंगी प्रॉपर्टी की चर्चा होती है, तो मुंबई और बेंगलुरू का नाम सबसे पहले आता है, लेकिन अब गुरुग्राम ने इन दोनों शहरों को महंगी प्रॉपर्टी के मामले में पछाड़ दिया है।

गुरुग्राम में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमत एक साल में गोवा और मुंबई जैसे शहरों से भी ज्यादा हो गई है। सैविल्स इंडिया, एक ग्लोबल प्रॉपर्टी कंसल्टिंग फर्म की रिपोर्ट के अनुसार, गुरुग्राम में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमत पिछले साल गोवा के मुकाबले 3 गुना ज्यादा बढ़ गई है। गुरुग्राम में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमत में 55 प्रतिशत की तेजी आई, जबकि उत्तरी गोवा में यह दर 16 प्रतिशत रही। इस प्रकार एक साल में गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमत गोवा के मुकाबले तीन गुना ज्यादा बढ़ी है।

अन्य शहरों की स्थिति

गुरुग्राम के मुकाबले, दूसरे बड़े शहरों में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी के रेट में उतनी बढ़ोतरी नहीं देखी गई। मुंबई में पिछले एक साल में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमत में केवल 10 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, जबकि बेंगलुरू में यह बढ़ोतरी थोड़ी अधिक रही, लेकिन फिर भी गुरुग्राम के मुकाबले आधी भी नहीं है। बेंगलुरू में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमत 25 प्रतिशत बढ़ी है। वहीं नोएडा में यह वृद्धि 16 प्रतिशत रही है।

प्रॉपर्टी महंगी क्यों हो रही है?

गुरुग्राम में प्रॉपर्टी महंगी होने के पीछे कई कारण हैं। खासतौर पर, कई कंपनियों ने ऐसे प्रोजेक्ट्स पेश किए हैं जिनमें हाई-एंड सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली स्पेसिफिकेशंस दी गई हैं। इन प्रोजेक्ट्स के लिए एक साथ पूरी रकम नहीं चुकानी पड़ती, बल्कि धीर-धीरे पेमेंट का विकल्प दिया गया है, जिसके कारण लोग अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी में निवेश करने के लिए उत्साहित हुए हैं। इसके अलावा, बढ़ती डिमांड के कारण अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की कीमतों में भी तेजी आई है।

तैयार प्रॉपर्टी के रेट्स में भी तेजी

गुरुग्राम सिर्फ अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी में ही नहीं, बल्कि तैयार हो चुकी प्रॉपर्टी के मामले में भी आगे है। हरियाणा प्रॉपर्टी रेट रिपोर्ट के अनुसार, तैयार प्रॉपर्टी की कीमत एक साल में गुरुग्राम में 24 प्रतिशत बढ़ी है। इस मामले में नोएडा कुछ पीछे रहा है, जहां तैयार प्रॉपर्टी की कीमत में 16 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतों में लगातार बढ़ोतरी हो रही है, जिससे यह शहर महंगी प्रॉपर्टी के मामले में दिल्ली-एनसीआर का प्रमुख हब बन गया है।